Edital
Cláusulas e condições que podem mudar a operação.
Raio-X Pré-Arremate™
Raio-XPré-Arremate™
Descubra como identificar os principais sinais de risco de um imóvel de leilão em apenas 15 minutos, mesmo que você não saiba analisar edital, matrícula ou dívidas.
Use o Raio-X Pré-Arremate™ para saber o que investigar antes de decidir se aquele desconto realmente merece o seu dinheiro.
O desconto chama sua atenção. A análise precisa guiar sua decisão.
O desconto é a primeira coisa que você vê.
O problema é aquilo que você ainda não viu.
Um preço baixo pode chamar atenção. Mas é a análise dos documentos, custos e condições que mostra se a oportunidade realmente merece o próximo passo.
O que o desconto não mostra
Antes de pensar “quanto eu posso ganhar?”, existem pontos que precisam entrar na análise.
Matrícula
Registros e informações que exigem atenção.
Dívidas
Débitos que podem impactar o custo final.
Ocupação
A situação atual e os possíveis próximos passos.
Mercado
Valor real, região e potencial de liquidez.
Custos
Reforma, documentação e despesas da operação.
O problema é aquilo que você ainda não viu
Você encontra um imóvel bem abaixo do valor de mercado e começa a imaginar se achou uma baita oportunidade.
Só que aí vêm as outras perguntas…
“E se tiver dívida?” “E se estiver ocupado?” “Será que tem algo importante no edital que eu não percebi?” “Quanto vou gastar nessa operação?”
E é justamente aí que mora o perigo.
Leilão não é aposta.
Com análise, é decisão. Antes do lance, organize o que está claro, o que precisa ser investigado e os custos que podem mudar completamente a operação.
É exatamente para isso que existe o Raio-X Pré-Arremate™.
Como funciona o Raio-X
3 passos para sair da empolgação com o desconto e decidir com análise
Passo 1
Achou
Você encontra um imóvel de leilão que chamou sua atenção.
Passo 2
Passou pelo Raio-X
Você investiga os pontos que podem mudar sua percepção daquela oportunidade.
Passo 3
Decidiu
Com as informações organizadas, você entende se faz sentido continuar naquela oportunidade.
Olhe além do preço do lance
Com o Raio-X Pré-Arremate você vai:
Olhar além do desconto
Parar de avaliar a oportunidade apenas pelo preço anunciado e considerar os pontos que podem mudar a conta.
Identificar sinais de atenção
Organizar edital, matrícula, ocupação, dívidas e pendências antes de decidir o próximo passo.
Colocar os custos na conta
Considerar débitos, reforma, documentação e outros custos que podem alterar a margem da operação.
Decidir com mais critério
Enxergar o que você já sabe, o que ainda não sabe e o que precisa investigar antes do lance.
O que você recebe
Você encontrou um imóvel?
Abra as ferramentas e comece o Raio-X.
Aula prática com Lucas Ribeiro
Mini Treinamento Raio-X Pré-Arremate™
Uma aula prática e direta com Lucas Ribeiro para você entender o raciocínio por trás da análise pré-arremate, os principais pontos que precisam ser investigados antes do lance e como aplicar o Raio-X na análise de um imóvel real.
Agente de análise com IA
Agente IA Raio-X Pré-Arremate™
Escolha um imóvel real e deixe o Agente IA conduzir você passo a passo pelos principais pontos da análise. Organize edital, matrícula, dívidas, ocupação, mercado, custos e pendências para enxergar o que está claro, o que ainda precisa ser investigado e quais pontos exigem atenção antes da sua decisão.
Ferramenta digital
Calculadora da Operação Pré-Arremate™
Coloque os números na conta antes do lance. Organize valor de mercado, lance pretendido, comissão, dívidas conhecidas, reforma, documentação e outros custos para visualizar uma estimativa do custo total da operação e da diferença bruta projetada.
Checklist de conferência
Checklist Pré-Lance™
Faça uma última conferência antes de considerar o lance. Revise mercado, liquidez, edital, matrícula, dívidas, ocupação, reforma, custos e cenário de saída para identificar informações que ainda precisam de atenção.
No final: uma análise organizada
Você passa a enxergar o que já sabe, o que ainda precisa investigar e quais pontos merecem mais atenção antes de decidir o próximo passo.
Lucas explica. A IA conduz. A calculadora coloca os números na conta. O checklist faz a conferência final.
Para quem é o Raio-X
O Raio-X Pré-Arremate™ é para você que:
- Quer analisar um imóvel antes de dar o primeiro lance
- Tem receio de deixar passar informações importantes
- Se perde entre edital, matrícula, dívidas e ocupação
- Quer evitar que custos escondidos comprometam a operação
- Busca mais critério e clareza para tomar uma decisão
- Está começando ou já acompanha leilões de imóveis
Se você marcou mentalmente 2 ou mais itens…
O Raio-X foi criado para o momento em que você está agora: antes de colocar dinheiro em uma oportunidade só porque o desconto parece incrível.
Recapitulando…
Veja tudo que você vai receber no Raio-X Pré-Arremate™
Mini Treinamento Raio-X Pré-Arremate™R$ 97,00
Agente IA Raio-X Pré-Arremate™R$ 197,00
Calculadora da Operação Pré-Arremate™R$ 67,00
Checklist Pré-Lance™R$ 37,00
Valor total: R$ 398,00
Mas hoje seu acesso ao Raio-X Pré-Arremate™ sai por um valor muito mais acessível:
Raio-XPré-Arremate™
Valor total dos entregáveis
R$ 398,00
Hoje, seu acesso sai por:
R$ 67,00
pagamento único
Acesso imediato
Receba seu acesso digital após a confirmação do pagamento.
Quem é Lucas
Lucas Ribeiro
Eu sou Lucas Ribeiro.
Nos últimos anos, já arrematei mais de 50 imóveis em diferentes estados do Brasil.
Nesse caminho, já negociei com ocupantes, analisei oportunidades que pareciam excelentes, desisti de operações ruins, comprei imóveis judicialmente, revendi imóveis com lucro e aprendi na prática como validar uma operação antes de entrar.
Eu não comecei como advogado, corretor ou especialista no mercado imobiliário.
Sou engenheiro de formação e comecei como a maioria das pessoas que chega até aqui: sem saber praticamente nada sobre imóveis de leilão.
Pense no seu próximo imóvel
Agora você tem duas opções:
Se empolgar com o desconto, fazer uma conta rápida, juntar informações soltas e continuar sem saber exatamente o que deveria investigar.
Pegar o mesmo imóvel, passar pelos principais critérios do Raio-X, organizar as informações, identificar pontos de atenção e só depois decidir o próximo passo.
Achou um imóvel barato? Não dê o lance ainda.
Passe pelo Raio-X primeiro.
Não dê o lance ainda
De R$ 398,00
Acesse agora por:
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Dúvidas frequentes